【記者 顏欽賢/台中報導】

台中市政府法制局攜手法律扶助基金會台中分會，即日起開辦「住宅租賃諮詢專科服務」，由專業律師提供面對面法律諮詢，協助民眾釐清租賃糾紛，提升租屋權益保障。服務時間訂於每月第2週星期一下午2時至5時，地點設於市政大樓文心樓10樓法制局專科法律諮詢室。

法制局表示，隨著台中市近年產業發展與重大建設推動，吸引大量外縣市人口移入，帶動住宅租賃需求持續攀升。市府除強化城市建設外，也積極推動貼近民生的法律服務，此次設立專科諮詢，盼減輕租屋糾紛帶來的不安，提供民眾即時且專業的法律協助。

根據統計，住宅租賃相關消費申訴案件逐年增加，從112年157件，113年231件，到114年達260件，顯示租賃爭議日益頻繁。常見問題包括押金扣留、提前解約及修繕責任等。法制局指出，透過與法扶基金會合作導入專業資源，能更有效協助市民釐清權責，降低糾紛風險。

法制局長李善植表示，居住權益攸關民眾基本生活，專科法律諮詢將由熟悉租賃實務的律師提供建議，協助民眾掌握正確法律資訊。他也提醒，簽約前應詳閱內政部公告的租賃契約規範，並妥善保存契約與相關紀錄，入住及退租時應拍照存證，以保障自身權益。

此外，法制局補充，除專科諮詢外，平日亦提供免費現場法律諮詢服務，並設有夜間電話諮詢（04-22177300），方便不同需求的民眾使用。市府強調，未來將持續整合公私部門資源，精進法律服務量能，打造更完善的居住支持體系。