【記者 宋佳景/台中報導】曾是台中西區知名旅館地標、也見證台中政壇歷史的重要建築，愛麗絲國際大飯店今年5月18日無預警停業，當晚整棟建築熄燈、停止營運，引發地方旅宿業震撼。如今司法程序正式啟動，根據司法院法拍公告，飯店將於9月1日進行第一拍，底價15.5億元，昔日風光一時的老牌飯店，如今正式走向法拍命運。

記者近日實地走訪，飯店大門深鎖，玻璃門上貼滿瓦斯費帳單及郵務通知單，多封信件無人收取，昔日燈火通明、迎賓大廳如今漆黑一片、空無一人，與過去人來人往的景象形成強烈對比，令人不勝唏噓。

其實，愛麗絲國際大飯店早在8年前便曾公開出售，當時開價高達20億元，希望尋求買家接手，但多年來始終未能成交，如今最終仍難逃法拍命運。

這棟屋齡約27年的大型飯店，地坪約383坪，擁有近200間客房，位於台中市西區精華地段，鄰近柳川水岸步道、草悟道商圈，交通便利，曾是台中重要的商務旅館之一，更因1997年前台中市長張溫鷹競選總部設於此，並在此開票勝選、成為台中首位女性市長，而成為不少台中人共同的城市記憶。

事實上，停業前已有不少異狀。附近居民表示，飯店停車場入口早在停業前一週就掛出「維修中、禁止進入」公告；5月18日晚間整棟建築突然熄燈，也讓不少路過民眾感到錯愕。有旅宿業者則指出，當時各大訂房平台已無法預訂客房，顯示停業早有跡象。

更有旅客在網路發文表示，今年3月預訂5月住宿共40間客房，並支付3萬3000元訂金，直到入住前夕才接獲通知，因飯店積欠電費遭台電停止供電，無法提供住宿服務。旅客透露，原本一直透過LINE與業務聯繫，直到5月中旬才得知飯店經營出現問題，而負責窗口也早已離職，消息一出讓不少訂房旅客措手不及。

台中市政府觀光旅遊局接獲消息後，立即派員前往聯合稽查，確認飯店已停止營業、大門深鎖，並函請業者依《旅館業管理規則》辦理停業申報。若停業超過1個月仍未依法申報，依法可裁處1萬元以上、5萬元以下罰鍰，並得廢止旅館登記證。

回顧愛麗絲國際大飯店發展歷程，可說是一波三折。建築於921地震當年完工，最初以「東儷寶滿堂酒店」名義試營運，卻因震災重創中部觀光市場及經營因素，尚未正式開幕便停業；之後部分樓層曾由新光銀行承租使用。

數年後，大樓重新整建，拆除部分客房打造挑高中庭，2007年以「愛麗絲王子大飯店」重新亮相，之後更名為「愛麗絲國際大飯店」。然而第一代經營團隊同樣因資金問題退出，建物再度閒置多年，直到2015年由新團隊接手，投入整修後，才於2016年重新開幕。

不過，近年旅宿市場競爭愈趨激烈，國際品牌酒店、精品旅館及特色民宿快速崛起，傳統大型商務飯店若未同步更新設備與服務，競爭優勢逐漸流失。房地產業者分析，愛麗絲國際大飯店建築設備逐漸老化，若全面翻修需投入龐大資金，加上改建還涉及容積、停車空間及消防法規等限制，使投資人接手意願相對保守。

業界人士也指出，疫情後雖然觀光市場逐步復甦，但人力成本、能源價格及整體營運支出持續攀升，不少老牌飯店仍承受沉重經營壓力。愛麗絲國際大飯店從停業到走向法拍，不僅是一家飯店的落幕，也再次凸顯老舊旅館面臨轉型與升級的困境。

如今，這座承載許多台中人共同記憶的城市地標即將進入法拍程序，未來是否能吸引新買家接手、重新活化，或將改寫用途，仍有待市場進一步觀察。