這是台北市議會繼京華城放寬容積率弊案專案調查報告後,第二個專案報告出爐,質疑柯文哲任內處理土地開發招標案有問題,而且檢廉已展開偵辦調查。
張斯綱表示,經過數月的調查,台北市議會北士科專案小組的調查報告終於出爐,直接講結論就是八個字「政策搖擺,招標放水」,在行政調查的範圍內,他們所看到的弊端是「規劃與需求脫節,特定財團發大財。」
張斯綱指出,譬如北市府透過多次會議改條件,放寬標準,偏離最初產業園區規劃目標,北市府在2020年11月12日、2020年12月17日、2021年3月3日、2021年4月12日及2021年4月19日召開了多次關鍵會議,其中包括三次市長室會議,會後,對於招商條件與規劃進行了大幅調整,具體表現為「投標條件放寬」及「產業類別修改」。
張斯綱進一步指出,特別是在第三次招標中,北市府取消了T17與T18基地的投資計畫書要求,這一重大改變,大大偏離了最初的產業園區政策目標。
張斯綱說明,新光人壽於2021年10月13日以權利金新台幣28億元和16億200萬元分別取得T17及T18兩個基地,然而,在接下來的兩年內,新光人壽並未展開具體的開發計畫,規劃處理速度緩慢
張斯綱表示,新光人壽得標後延遲開工,甚至缺乏具體的產業發展方向,這使得其行為更像是純財務投資而非實質開發。
張斯綱指出,吳欣盈女士於2019年至2021年間持續在新光人壽任職,正值北士科案招商進行期間,雖然新光人壽聲明吳女士並未直接參與此案的決策,但她的高階管理職位及與柯文哲市府的聯繫,使外界對其在此案中的角色產生疑問。
張斯綱認為,北市府未來應確立政策一致性,嚴格審查投資計畫,調查報告最終也建議北市府應避免在招商過程中,頻繁改變政策與招標條件,應確保政策執行的一致性,以保障產業園區的長期發展。
張斯綱建議,北市府應確保所有投資者提交的投資計畫書詳細且具體,並建立明確的懲罰機制,以防止得標者延遲開發或未能履約,確保公共資源不被浪費。
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