日期 2024 年 7 月 3 日

香港2024年7月3日 /美通社/ -- 嶺南大學（嶺大）參與一連三天（7月1日至3日）由泰晤士高等教育（THE）主辦的「數字大學亞洲會議2024」，嶺大校長及韋基球數據科學講座教授秦泗釗教授前赴印尼峇里島出席是次年度教育盛事，並主持主題演講及參與圓桌討論，分享真知灼見。今年會議焦點在於推動教育機構轉型，打造更具普及性和包容性的學習環境，並強調學術進步和科技發展所帶來的突破性創新。此外，會議旨在為高等教育界、工業界及政策領袖建立一個重要平台，就如何應用尖端數碼工具和技術等課題交流見解。 秦校長在數字大學亞洲會議2024上發表題為「重塑AI時代下的高等教育」的主題演講。 作為享譽全球的數據科學專家，秦校長以「重塑AI時代下的高等教育」為題發表主題演講，深入探討數碼革命對高等教育的長遠影響，並對多項關鍵問題進行討論，包括課程改革、人工智能（AI）在博雅教育中的應用、傳統教學模式可能過時等問題，以及在生成式AI時代下如何提升學生慎思明辨的能力。 秦校長指出，生成式AI和大型語言模型的迅速發展，引發新一場知識創新浪潮。他表示：「AI的應用讓不同行業提高生產力，也提升了教與學的效率，我們每個人都擁有自媒體，接觸新事物，無論聽或看影片都離不開數碼化，在整個認知和交流的過程中，已被數碼化和AI所包圍。因此，當今時代具備了雙重特質，既為高等學府帶來挑戰，也伴隨著機遇。作為培育未來人才的機構，高等教育界的學科設計必須改革，擁抱數碼化的轉變，同時亦要考慮就業環境，在傳授技能培訓與促進學生全人發展之間取得平衡，因為顛覆性技術可能會取代現有的職業，同時也會創造新職位。」 在主題演講結束後，嶺大與會議主辦方合辦了一場題為「打造未來高等教育學府：利用科技轉型高等教育」的圓桌討論，匯聚多位大學領袖，包括嶺大校長秦泗釗教授、韓國慶熙大學管理學院勞資關係和人力資源教授及商業和平中心主任朴容昇教授，以及日本國際基督教大學校長岩切正一郎教授。他們共同探討了利用科技推動高等教育數碼轉型的策略、機遇和挑戰。討論重點在於如何善用AI和前沿科技，為亞洲高等教育界創造一個包容且具賦權性的學習和知識交流環境。 與會的大學領袖在圓桌討論中互相交流經驗、見解及分享創新方法，探討大學如何在數碼化環境中革新教學、學習和行政流程，並分享了最佳實踐、成功案例和前沿方法，以應對未來勞動力的需求，打造一個為未來作好準備的教育機構，裝備學生應對瞬息萬變的全球挑戰和機遇。 秦校長分享嶺大的目標是成為數碼時代具影響力的文理綜合研究型大學，他表示：「我們正在推進新的嶺南大學教學模式，包括從2024/25學年開始，將生成式人工智能科目列為一年級學生的必修科目。最近成立的數據科學學院，把大學現有的數據科學（榮譽）理學士提升至學院級別，讓文學院、商學院、社會科學院、研究生院和跨學科學院的學生更容易進行交叉學習，旨在裝備他們具備AI素養和慎思明辨的能力，發表具社會影響力的創新研究，並助力同學在創科時代脫穎而出。」 此外，嶺南大學宣布將主辦「數字大學亞洲會議2025」，有關活動將於2025年7月8日至9日假屯門校園舉行。

天合全球產學研協同創新新標桿 馬德裡2024年7月3日 /美通社/ -- 天合光能近期宣布與馬德裡理工大學太陽能學院（The Institute of Solar Energy at Universidad Politécnica de Madrid，以下簡稱「IES-UPM」）簽署了長期合作協議。根據協議，天合光能與IES-UPM將在各自太陽能光伏領域多年的科學基礎和研發經驗之上，共同進行產業相關前沿技術及量產技術的探索與研究，研究范圍涵蓋光伏組件效率提升、跟蹤支架結構可靠性研究以及光伏電站效能管理等方面。這一協議將是天合光能在歐洲地區產學研協同創新的重要一步。 簽約儀式於2024年6月26日在馬德裡理工大學太陽能學院進行，天合光能執行總裁Helena Li，馬德裡理工大學太陽能學院院長Ignacio Anton Hernandez簽署了合作協議。 Helena Li與Ignacio Anton Hernandez在項目簽約儀式上。 天合光能深耕光伏領域27年，一直以來，公司以創新引領作為第一發展戰略和核心驅動力量，搭建全面領先的科創體系，成為全球太陽能行業的技術引領者和標准制定者。至今，天合光能在光伏電池和組件效率方面先後26次刷新世界紀錄，設立在天合光能總部的「光伏科學與技術國家重點實驗室」是中國首批獲得科技部認定的光伏企業國家重點實驗室之一。天合光能子品牌天合跟蹤具有累計20年的行業經驗，天合跟蹤密切關注技術創新與技術量產應用，在中國及西班牙設立雙研發中心，截至目前已累計獲得專利200余件，在電控驅動、智能控制系統等核心跟蹤技術方面處於行業遙遙領先地位。重視產學研合作，聯合國內外高校與科研院所協同創新是天合光能技術持續發展、構建產業協同發展新生態的重要手段之一。 IES-UPM成立於1979年，是最早成立的光伏研究機構之一。該機構在光伏基礎技術與應用領域的研究碩果累累，尤其在利用科學數據和實踐經驗探索優化光伏電站效率和性能的新策略方面獲得突出的成就。 「與IES-UPM簽署這項協議是天合光能與全球知名大學產學研合作的重要一步，在進一步研究歐洲市場需求和探索前沿科技應用方面發揮著至關重要的作用。」天合光能執行總裁Helena Li說。「這次合作將使我們的研發團隊與歐洲學術人才密切合作，不僅保持我們在太陽能領域的核心競爭力，還能為歐洲市場提供更符合本地需求的解決方案。」 天合光能還將為IES-UPM建立一個太陽能培訓中心，配備最先進的光伏系統，包括天合至尊系列組件、開拓者系列跟蹤支架等明星產品。這將是天合光能在歐洲大學建立的首個太陽能培訓中心，旨在支持當地的太陽能學術發展。   馬德裡理工大學太陽能學院院長Ignacio Anton Hernandez表示：「我們非常重視與天合光能合作，共同進行長期的光伏技術研究。天合光能是全球知名的太陽能公司，在技術研發和項目經驗方面取得了非凡的成就，這為我們的科學研究提供了強大的支持。我相信此次合作不僅能夠為我們的學生提供最新的技術知識，也將為社會可持續能源解決方案的發展做出貢獻。」

北京2024年7月3日 /美通社/ -- 6月28日，由京東航空執飛的一架飛機降落中國東部安徽省蕪宣機場，標誌著連接蕪湖市和越南首都河內的新國際貨運航線完成首航。 6月28日上午，蕪宣機場首條國際貨運航線（蕪湖⇌河內）正式開通。 蕪宣機場首條國際貨運航線的開通證明了該市為推動更高水平對外開放，更深入融入全球經濟而做出的努力。 蕪宣機場表示，加快構築全球通達的國際航空貨運網絡，打造具有國際競爭力的航空貨運樞紐，對蕪湖具有重要意義。 今年3月18日，國家口岸管理辦公室復函同意蕪宣機場臨時開展貨運業務。 蕪宣機場於2021年4月正式投入運營，目前已開通客運航線41條、全貨機航線6條。蕪宣機場定位為民用中型機場、專業性航空貨運樞紐機場。 2023年，蕪宣機場的旅客吞吐量實現123萬人次，同比增長218%，貨郵吞吐量突破2萬噸，同比增長314%。2024年前5個月貨郵吞吐量達1.16萬噸，同比增長191%。 查看原文鏈接：https://en.imsilkroad.com/p/340858.html  

新加坡2024年7月3日 /美通社/ -- Brilliance Capital欣然宣佈出售兩個知名開發項目三星商務中心（Samsung Hub）和The Adelphi的優質辦公空間。這些物業為希望在新加坡最熱門商業區建立業務的投資者和企業提供了難得的機會。 Samsung Hub 三星商務中心： 三星商務中心被視為新加坡最受追捧的辦公樓之一，可分層購買，租期為999年，是一個令人印象深刻的30層商業開發項目，位於新加坡中央商務區的醒目位置。這座標誌性的塔樓採用時尚現代化設計，以其優越的地理位置而聞名，沿教堂街和直落亞逸主幹道而建。作為中央商務區的焦點，三星商務中心與烏節購物帶、Bugis-Rochor新興藝術、文化與復興商業區等主要區域距離差不多。該項目交通便利，與萊佛士坊地鐵站之間有一條完全遮蔽的通道相連。 三星商務中心位於繁華的金融區中心，地理位置優越，與主要金融機構、企業總部以及各種餐飲和零售場所相連。辦公樓層入駐了包括跨國公司、金融服務公司、法律事務所和科技公司在內的眾多企業，使其成為一個充滿活力的商業活動中心。 三星商務中心地理位置優越，毗鄰多個著名地標和設施。該項目毗鄰濱海灣金沙、濱海灣金沙購物商城、萊佛士坊一號和老巴剎等一流購物和休閒場所。這個熱鬧的社區還坐落著富麗敦酒店、新加坡威斯汀酒店和雅詩閣萊佛士坊公寓等高檔酒店。  這個3,595平方英尺的辦公空間位於三星商務中心的高樓層，連同現有租約一起，以私人協議方式出售，指導價為每平方英尺4,350新元。 該辦公空間位於高樓層，可飽覽城市美景，為企業的蓬勃發展提供了有利的環境。辦公空間採用無柱式規整佈局，旨在最大限度提高效率和功能性。 The Adelphi The Adelphi： Brilliance Capital也很高興提供位於The Adelphi頂層的兩個相鄰商業分層辦公空間。該綜合開發項目位於北橋路和科爾曼街的拐角處，地理位置優越，介於新加坡中央商務區、烏節購物帶和武吉士之間。 The Adelphi是一個標誌性的10層綜合開發項目，包括一個5層零售裙樓和一個6層辦公樓。它位於市政區的中心地帶，地處新加坡商業和金融中心，以及新興的藝術、文化和復興區。辦公樓層的租戶從事各種不同業務，包括企業辦公室、律師事務所、企業秘書公司等。 The Adelphi地理位置優越，毗鄰多個著名的購物和休閒場所。福南購物中心、萊佛士城、讚美廣場、新加坡板球俱樂部和新加坡康樂俱樂部為所在社區增添了活力。新加坡管理大學（SMU）、凱賓斯基酒店、史丹佛瑞士酒店和費爾蒙酒店等教育機構和高檔酒店也坐落於此。 The Adelphi地處繁華商業區的黃金地段，集商業、文化和酒店服務於一體，確保零售區內的商家擁有較高的能見度和客流量，便於當地居民和遊客前來光臨。 The Adelphi所在的政府大廈區具有重要的歷史意義，是金融、會計和法律專業人士的聚集區。該項目交通便利，設有一條通往政府大廈地鐵站的有遮蔽通道，門前設有出租車站，附近還有多個公交車站。此外，大樓共設有382個停車位，為住戶和訪客提供了充足的停車設施。 供出售的兩個辦公空間的面積分別約為2,034平方英尺和2,852平方英尺，合起來約為4,887平方英尺。這些辦公空間自然采光充足，聖安德烈座堂和北橋路美景盡收眼底，還設有接待區、開放式辦公區、隔斷式辦公室、會議室、茶水間、討論區和儲藏間。合併指導價為1,440萬新元，折合每平方英尺約2,950新元，可單獨或合併出售。 Brilliance Capital Pte Ltd創始人兼執行董事Sammi Lim女士表示：「三星商務中心一直是供不應求的寫字樓資產。其所有權和租戶情況都無與倫比，是尋求高端辦公地址和有影響力鄰居的企業的理想選擇。在過去10年中，我們見證了銷售價格的顯著增長。鑒於該物業提供999年的使用權（類似於永久產權），預計這種增值趨勢將會持續。對於那些希望在新加坡最具活力的商業中心建立或擴展業務的公司來說，這是一個難得的機會。」 Lim女士補充說：「在當前市場中，The Adelphi提供兩個位於角落的相鄰辦公空間尤其引人注目。這些辦公空間均擁有999年的使用期限，並且地理位置優越，交通極為便利。我們預計這將吸引眾多投資者和自用業主的關注。對於打算自用的業主而言，這是一個絕佳的機會，可在一個極其熱門的地區獲得理想規模的辦公資產。」 這為有遠見的投資者提供了一個極具吸引力的投資機會。The Adelphi的獨立分層產權為買家帶來了靈活性，不僅可以零散出售，還可以出租給多個租戶。從中長期角度看，還有可能通過集體出售的方式退出投資。我們預計，自用業主、具有獨到眼光的小型企業、私人財富實體以及注重長期財富保護的家族辦公室都會對此產生濃厚興趣。鑒於該項目所在的優越地理位置和999年的使用期限，特別是在CBD商業分層辦公樓市場供應緊張的背景下，該項目的定價極具競爭力。房地產仍然被視為一種可靠的抗通脹工具，吸引著國內外財富市場的買家。 鑒於高品質的永久產權和999年期限的寫字樓物業供應有限，再加上The Adelphi和三星商務中心提供的便捷交通條件，我們預計資本和租金具有很強的升值潛力。富裕人士、家族辦公室和企業投資者持續積極購買分層商業樓層。去年，TE Capital Partners和 LaSalle Investment Management在寶瑞大廈項目上的成交價格創下歷史新高，而PGIM Real Estate最近也成功售出了羅敏申路108號的兩個辦公樓層。 本地和外國買家均有資格購買這些商業地產，而無需支付額外的買方印花稅（ABSD）或賣方印花稅（SSD）。 Brilliance Capital是此次銷售的獨家營銷代理。 關於Brilliance Capital Pte. Ltd. Brilliance Capital是一家精品房地產咨詢公司，提供咨詢和代理服務，涵蓋商業和工業投資、住宅銷售以及各類資產的租賃服務。公司由Sammi Lim創立和領導，她致力於幫助客戶購買、出售和租賃物業，特別是為企業、機構基金、超高淨值人士和私人家族基金提供多樣化的房地產投資服務。